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　專題摘要：在國家關(guān)于建設(shè)和發(fā)展海南國際旅游島政策正式出臺，中國旅游地產(chǎn)市場呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的勢頭的背景下，中國房產(chǎn)信息集團(tuán)、易居中國、新浪、攜程旅行網(wǎng)、如家酒店集團(tuán)聯(lián)合發(fā)起并在海南迅速成立中國旅游地產(chǎn)服務(wù)（集團(tuán)）有限公司。
　　為促進(jìn)海南新一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展中與時(shí)俱進(jìn)，和諧創(chuàng)盈，五集團(tuán)負(fù)責(zé)人親臨海南拜會海南省省長羅保銘先生，向省長匯報(bào)企業(yè)在瓊發(fā)展的思路與模式，傾聽省長對企業(yè)發(fā)展的建議和指導(dǎo)性意見，幫助企業(yè)深植瓊島，共同為海南國際旅游島全面建設(shè)與發(fā)展貢獻(xiàn)綿薄之力。

  海南省省長羅保銘：海南能達(dá)到世界上流水平

海南省省長 羅保銘

　　新浪房產(chǎn)訊 3月22日下午，海南省省長羅保銘會見易居中國董事局主席周忻、新浪首席執(zhí)行官兼總裁曹國偉、中國房產(chǎn)信息集團(tuán)聯(lián)席執(zhí)行總裁丁祖昱、攜程旅行網(wǎng)CEO范敏和如家酒店連鎖CEO孫堅(jiān)一行。羅保銘稱，海南經(jīng)過20年的發(fā)展，有了一定的積累，尤其是2008年以來打下了很好的基礎(chǔ)，海南能達(dá)到世界上流水平。

　　回顧過去的發(fā)展，羅保銘表示，20年來海南從一個(gè)落后的、封閉的海島，一路走到今天，這期間也發(fā)生了巨大的變化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也有了一定的基礎(chǔ)，但是跟臺灣島比還差很遠(yuǎn)，天氣環(huán)境、地理位置等均有所不同。但也取得了顯著的成就，在擴(kuò)大內(nèi)需、應(yīng)對金融危機(jī)、保持繁榮、保持經(jīng)濟(jì)增長的速度以及體制上創(chuàng)新方面都取得了長足的進(jìn)步。

　　羅保銘給海南的定位是“建設(shè)一個(gè)跟南斯拉夫接近的城市”，重點(diǎn)建設(shè)一個(gè)更大的旅游城市。但他也坦承，海南的硬件尚可，軟實(shí)力稍弱。羅保銘透露，今年一年要建立基礎(chǔ)建設(shè)，軟實(shí)力建設(shè)，一項(xiàng)一項(xiàng)地解決，希望海南今后發(fā)展當(dāng)中，發(fā)揮得天獨(dú)厚的作用，給外界搭建優(yōu)越的融資平臺。

　　羅保銘互聯(lián)網(wǎng)以及信息行業(yè)的企業(yè)到海南來發(fā)展表示了極大的興趣和歡迎，與會的企業(yè)家也表示，將利用互聯(lián)網(wǎng)信息化、透明化的優(yōu)勢，幫助海南、服務(wù)海南。

    周忻：房地產(chǎn)是海南建設(shè)國際旅游島的重要組成部分

易居中國董事局主席、中國房產(chǎn)信息集團(tuán)聯(lián)席董事會主席兼總裁 周忻

　　新浪房產(chǎn)訊 3月22日下午，海南省省長羅保銘會見易居中國董事局主席、中國房產(chǎn)信息集團(tuán)聯(lián)席董事會主席兼總裁周忻。周忻稱，房地產(chǎn)是海南建設(shè)國際旅游島的重要組成部分，而易居中國的信息化業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)的服務(wù)產(chǎn)業(yè)，因此，未來易居中國在海南有很大的發(fā)展空間。

　　周忻介紹說，易居中國在全國許多城市代理房屋銷售，去年易居中國銷售了300萬平方米的房屋，相當(dāng)于整個(gè)上海房屋銷量的1/4。此外，易居的數(shù)據(jù)庫擁有全國最龐大的房屋銷售、土地拍賣等環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)，該數(shù)據(jù)庫與新浪的房地產(chǎn)垂直頻道合作，形成一個(gè)全新的服務(wù)體系，即從項(xiàng)目的前期咨詢，到項(xiàng)目規(guī)劃，再到項(xiàng)目銷售以及后期的租賃服務(wù)等等，除了房地產(chǎn)開發(fā)以外，形成一個(gè)橫跨整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)的服務(wù)體系，今后將向現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)邁進(jìn)。

   曹國偉：新浪與海南合作有助于島內(nèi)房地產(chǎn)等行業(yè)發(fā)展

新浪首席執(zhí)行官兼總裁、董事，中國房產(chǎn)信息集團(tuán)聯(lián)席董事會主席 曹國偉

　　新浪房產(chǎn)訊 3月22日下午，海南省省長羅保銘會見新浪首席執(zhí)行官兼總裁、董事，中國房產(chǎn)信息集團(tuán)聯(lián)席董事會主席曹國偉。曹國偉稱，新浪作為服務(wù)于中國及全球華人社群的領(lǐng)先在線媒體及增值資訊服務(wù)提供商，每日在線點(diǎn)擊超過13.8億次，如果雙方能夠達(dá)成合作，將有助于促進(jìn)海南未來重點(diǎn)發(fā)展的房地產(chǎn)、高爾夫、游艇等行業(yè)的推廣工作。

　　曹國偉認(rèn)為，海南擁有得天獨(dú)厚的氣侯和旅游資源，如今又迎來建設(shè)國際旅游島的重大發(fā)展機(jī)遇，過去二三十年海南發(fā)展迅猛，每三五年就有一個(gè)明顯的變化。此次國務(wù)院提出建設(shè)國際旅游島的戰(zhàn)略規(guī)劃，對海南來說是一件大事，對所有的企業(yè)來說也是彌足珍貴的。作為知名的門戶網(wǎng)站，新浪網(wǎng)在海南旅游、新聞、財(cái)經(jīng)和高爾夫等等的推廣乃至整個(gè)戰(zhàn)略合作，都面臨著許多機(jī)會。

　　曹國偉還介紹到，在線旅游實(shí)際上是一個(gè)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)用里最可能實(shí)現(xiàn)成功的一個(gè)環(huán)節(jié)，在線服務(wù)跟旅游定義是最具潛力的。所以在線旅游可能是未來互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展史上很重要且具有挑戰(zhàn)性的環(huán)節(jié)。目前在線旅游最多才發(fā)展10%，大約還有5倍的增長空間，再加上旅游的增量小，其發(fā)展水平將更高。

   丁祖昱：改變傳統(tǒng)模式 線上線下相結(jié)合推廣海南房地產(chǎn)

中國房產(chǎn)信息集團(tuán)聯(lián)席執(zhí)行總裁、中國旅游地產(chǎn)服務(wù)（集團(tuán)）有限公司總裁 丁祖昱

　　新浪房產(chǎn)訊 3月22日下午，海南省省長羅保銘會見中國房產(chǎn)信息集團(tuán)聯(lián)席執(zhí)行總裁、中國旅游地產(chǎn)服務(wù)(集團(tuán))有限公司總裁丁祖昱。丁祖昱稱，只有建立起旅游地產(chǎn)售前、售中、售后的營銷服務(wù)體系，及線上、線下結(jié)合的推廣模式，才能全力服務(wù)于海南國際旅游島旅游地產(chǎn)市場。

　　丁祖昱表示，國際旅游島規(guī)劃獲批，讓海南成了炙手可熱的香餑餑，目前海南的房地產(chǎn)業(yè)雖然不存在泡沫，但并不代表沒有問題，他說：“目前海南樓市存在過度開發(fā)和開發(fā)強(qiáng)度大等問題，中端、中高端、高端夾雜在一起的定位不清晰和很多開發(fā)商錯(cuò)誤的一種判斷和認(rèn)識，比如說大多數(shù)開發(fā)商都不愿意犧牲面積和容積率，還是在用一種傳統(tǒng)的模式開發(fā)海南的房地產(chǎn)。我覺得如果不打破傳統(tǒng)，海南的房地產(chǎn)只能像其他城市一種勻速發(fā)展，如果都能改變，抓住今天海南島發(fā)展的契機(jī)，海南的房地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖俊！?/P>

    范敏：海南的發(fā)展需要專業(yè)的旅游服務(wù)

攜程旅行網(wǎng)CEO 范敏

　　新浪房產(chǎn)訊 3月22日下午，海南省省長羅保銘會見攜程旅行網(wǎng)CEO范敏。范敏稱，海南建設(shè)一個(gè)休閑度假旅游島，對攜程這樣的旅行網(wǎng)是特別有效的，因?yàn)槲磥砗Ｄ系陌l(fā)展需要相對專業(yè)的旅游技術(shù)服務(wù)。

　　范敏預(yù)計(jì)，不到五年的時(shí)間，到海南旅游將變成以散客為主，互聯(lián)網(wǎng)將在其中發(fā)揮舉足輕重的作用。從目前看，攜程網(wǎng)一年服務(wù)的商務(wù)客戶已達(dá)3000多萬，未來的客戶數(shù)將要比現(xiàn)在多。

　　范敏說，多元化的互聯(lián)網(wǎng)走勢表明，將來旅游也不會只是垂直的咨詢服務(wù)，同時(shí)也需要比較相對專業(yè)的技術(shù)服務(wù)，包括海外客戶的引進(jìn)。作為國內(nèi)專業(yè)的旅行網(wǎng)站，攜程網(wǎng)在國內(nèi)和國外都有著眾多的客戶資源，將來和海南也可以形成一個(gè)聯(lián)動，其效果將是非常明顯的。

    孫堅(jiān)：如家酒店走過八年已有相當(dāng)?shù)姆e累

如家酒店連鎖CEO 孫堅(jiān)

　　新浪房產(chǎn)訊 3月22日下午，海南省省長羅保銘會見如家酒店連鎖CEO孫堅(jiān)。孫堅(jiān)表示，如家酒店從創(chuàng)立到今天走了整整八年的時(shí)間，已經(jīng)積累了相當(dāng)?shù)目驮�，這也為如家在海南的布局打下了良好的基礎(chǔ)。

　　事實(shí)上，此前孫堅(jiān)也曾在公開場合表達(dá)過類似的觀點(diǎn)。他認(rèn)為，旅游行業(yè)有一個(gè)特點(diǎn)，就是是流動性功能，我們把一線城市的點(diǎn)布完以后，我們對二線城市就更容易。上海、北京90%是來自于不同城市，當(dāng)在上海、北京的點(diǎn)布完以后，再進(jìn)二線城市就很簡單，布局完二線城市之后進(jìn)地縣城市就很簡單。

　　孫堅(jiān)認(rèn)為，如家有一個(gè)鏈條的作用，對于如家來說過去幾年比較成功的去進(jìn)行所謂的“下沉”。而這種“下沉”從戰(zhàn)略上看卻又是為了將來的“上浮”。已經(jīng)“下沉”多年的如家，能否在海南成功實(shí)現(xiàn)上浮，還需我們拭目以待。

   五大上市企業(yè)簡介

易居中國(紐交所代碼:EJ)

易居中國是中國首個(gè)提出房地產(chǎn)流通服務(wù)商概念,并親歷實(shí)踐的企業(yè)。九年的發(fā)展歷程中,構(gòu)筑起了一個(gè)以現(xiàn)代信息技術(shù)為依托,以營銷代理、房地產(chǎn)信息及咨詢、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)廣告?zhèn)髅健⒎康禺a(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)、投資管理為業(yè)務(wù)流,并覆蓋中國各大城市的房地產(chǎn)流通服務(wù)體系。

新浪(納斯達(dá)克代碼:SINA)

服務(wù)于中國及全球華人社群的領(lǐng)先在線媒體及增值資訊服務(wù)提供商。新浪擁有多家地區(qū)性網(wǎng)站，以服務(wù)大中華地區(qū)與海外華人為己任，五大業(yè)務(wù)主線：提供網(wǎng)絡(luò)新聞及內(nèi)容服務(wù)的新浪網(wǎng)、提供移動增值服務(wù)的新浪無線、提供Web 2.0服務(wù)及游戲的互動社區(qū)、提供搜索及企業(yè)服務(wù)的新浪企業(yè)服務(wù)以及提供網(wǎng)上購物服務(wù)的電子商務(wù)。

中國房產(chǎn)信息集團(tuán)（納斯達(dá)克代碼:CRIC）

由中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)公司易居(中國)控股有限公司與中國及全球華人社群領(lǐng)先的在線媒體及增值資訊服務(wù)提供商新浪共同創(chuàng)建。通過資源的整合,兩個(gè)在各自領(lǐng)域領(lǐng)先的公司將共同打造中國領(lǐng)先的地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)和信息平臺，中國房產(chǎn)信息集團(tuán)立足中國，以房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)為市場目標(biāo)。

攜程旅行網(wǎng)(納斯達(dá)克代碼:CTRP)

作為中國領(lǐng)先的在線旅行服務(wù)公司,攜程旅行網(wǎng)成功整合了高科技產(chǎn)業(yè)與傳統(tǒng)旅行業(yè),向超過2000萬會員提供集酒店預(yù)訂、機(jī)票預(yù)訂、度假預(yù)訂、商旅管理、特約商戶及旅游資訊在內(nèi)的全方位旅行服務(wù),被譽(yù)為互聯(lián)網(wǎng)和傳統(tǒng)旅游無縫結(jié)合的典范。

如家酒店集團(tuán)(納斯達(dá)克代碼:HMIN)

創(chuàng)立于2002年, 2006年10月在美國納斯達(dá)克上市(股票代碼:HMIN)。作為中國酒店業(yè)海外上市第一股,如家酒店集團(tuán)旗下?lián)碛腥缂铱旖菥频�、和頤酒店兩大品牌,現(xiàn)已在全國30多個(gè)省和直轄市覆蓋100多座主要城市,擁有連鎖酒店500多家。